Faire fonctionner vos avoirs cryptographiques comme garantie

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Les acheteurs immobiliers peuvent utiliser la crypto comme garantie plutôt que de la vendre pour financer l’achat de la propriété, déclare Troy Huerta, PDG de ByBrix.

Après des mois de prix des maisons exorbitants, le marché immobilier américain pourrait être sur le point de changer. Le président de la Fed, Jerome Powell, a noté la semaine dernière que l’activité dans le secteur du logement s’était affaiblie.

À l’inverse, la décision de Powell de relever à nouveau les taux d’intérêt a fait monter les prix des principales crypto-monnaies. C’est un signe d’optimisme prudent pour les marchés de la crypto-monnaie, qui ont fait face à leurs propres périodes de volatilité accrue ces derniers mois.

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Bien que sur des trajectoires potentiellement divergentes, ce que ces secteurs apparemment dissemblables ont en commun, c’est l’opportunité. À savoir, maintenant plus que jamais, le marché immobilier offre un avantage significatif aux investisseurs en crypto pour entrer sur le marché mal desservi des crypto-hypothèques. Ils peuvent utiliser leurs actifs numériques pour acheter des biens immobiliers.

Immobilier et Crypto

Les investisseurs de longue date en crypto-monnaie qui ont accumulé des actifs cryptographiques au fil des ans ont résisté à de nombreuses tempêtes. Cela inclut certaines des turbulences auxquelles le marché est actuellement confronté. Ce n’est probablement pas le moment de vendre des cryptos. Mais les personnes avisées devraient néanmoins trouver les moyens de mettre leur richesse cryptographique au travail. Certains types de prêts hypothécaires cryptographiques permettent aux investisseurs d’utiliser cette crypto comme garantie pour l’achat d’une maison.

De plus en plus, les acteurs de l’industrie construisent l’infrastructure nécessaire pour faciliter ces types de transactions. Cela permettra aux détenteurs de crypto de maximiser le potentiel de leurs avoirs. ByBrix est l’une de ces organisations. Il s’agit d’une joint-venture récemment lancée entre l’application Web cryptographique Blimp Homes et l’incubateur DeFi AQRU. ByBrix garantira les actifs numériques et leur permettra d’être utilisés dans les achats immobiliers au Royaume-Uni, au Canada, en Australie et aux États-Unis.

Crypto comme garantie

Les acheteurs immobiliers peuvent utiliser la crypto-monnaie comme garantie plutôt que de la vendre pour financer l’achat de la propriété. L’acheteur est alors en mesure de continuer à bénéficier de toute augmentation future de la valeur de son investissement en crypto-monnaie. Et, ils peuvent éviter le coût de la vente de leur crypto-monnaie, ainsi que tout impôt potentiel sur les gains en capital. La crypto-monnaie est détenue en toute sécurité – en tant que crypto-monnaie plutôt que d’être liquidée en monnaie fiduciaire. Ensuite, il est intégralement restitué à l’utilisateur lors du remboursement de l’emprunt.

Avec cette solution, la crypto est détenue en garantie de l’acompte sur l’achat de la propriété. Une hypothèque traditionnelle sur la propriété elle-même (fournie par des prestataires spécialisés via ByBrix) est utilisée pour le solde de l’achat de la propriété. Cela permet de séparer la crypto-monnaie garantie de l’emprunt sur la propriété. Cela signifie que dans le pire des cas où la propriété est saisie, la crypto-monnaie garantie n’est pas affectée.

En fin de compte, l’opportunité inhérente aux prêts hypothécaires en crypto-monnaie nécessitera une formation importante dans les secteurs de l’immobilier et des actifs numériques. La mécanique de ces instruments est nuancée. Toutes les parties prenantes – des emprunteurs potentiels cherchant à utiliser leur richesse cryptographique, aux intermédiaires tels que les courtiers, et même aux régulateurs – auront besoin de temps et d’aide pour adopter cette nouvelle façon de penser. De la même manière que les crypto-monnaies ont remodelé nos définitions mêmes de ce que sont l’argent et la monnaie, les crypto-hypothèques peuvent redéfinir les propositions de valeur dans l’industrie immobilière.

A propos de l’auteur

Troy Huerta est PDG de ByBrix, un fournisseur de financement pour les achats immobiliers garantis par des avoirs en crypto-monnaie.

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