L'École nationale de la magistrature Rio de Janeiro (EMERJ) a publié un nouvel avis le mercredi 28 janvier 2026, avec un appel public recherchant des solutions innovantes utilisant la technologie blockchain et la tokenisation des propriétés pour résoudre le problème de la régularisation des terres dans les zones à faible revenu.
Le « Défi Innovation », basé sur le Cadre Légal pour les Startups (Loi Complémentaire nº 182/2021), vise à cartographier le marché pour un les futurs marchés publics sont estimés à 1,6 million de reais.
L’objectif est de réduire considérablement le temps et le coût des processus REURB (Urban Land Regularization), en intégrant les technologies émergentes pour offrir dignité et sécurité juridique aux familles exerçant des professions informelles.
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Contrairement aux initiatives précédentes qui se concentraient uniquement sur la simple numérisation, l’avis EMERJ exige explicitement l’utilisation de technologies décentralisées. En effet, le document précise que la solution doit inclure « la tokenisation des propriétés et la technologie blockchain pour effectuer les enregistrements immobiliers ».
Parmi les exigences techniques répertoriées pour les startups et les entreprises intéressées, on distingue les suivantes :
- Tokenisation et audit: La solution doit disposer de mécanismes de piste d'audit avec « tokenisation/grand livre distribué (chaîne de blocs) comme couche facultative d’intégrité.
- Immutabilité: L'avis prévoit l'enregistrement des hachages ou des preuves d'intégrité dans DLT (Distributed Ledger Technology), garantissant que les données ne peuvent pas être modifiées sans laisser de traces.
- Intégration: La technologie devrait parler aux systèmes publics tels que l'ITERJ, les mairies et les bureaux d'état civil, fonctionnant comme une couche de sécurité et de transparence.
En plus de la blockchain, les drones et l'intelligence artificielle peuvent aider Rio de Janeiro à résoudre un problème historique lié aux propriétés non enregistrées
En plus de la couche d’enregistrement blockchain, le défi recherche une approche innovante de cartographie des zones.
Le projet nécessite l'intégration de géotechnologiescomme les images satellite et l'utilisation de drones (UAV), combinés à l'intelligence artificielle et à la vision par ordinateur pour automatiser le diagnostic des propriétés.
L'idée est que le IA pouvoir générer automatiquement des procès-verbaux et des dossiers qui sont actuellement créés manuellement dans les études notariales, identifiant les périmètres, les polygones et les titulaires de titres, pour accélérer la délivrance des titres de propriété.
Les startups intéressées à participer doivent soumettre leurs propositions avant le 15 mars 2026. Avant cela, le 9 mars, il y aura une audience publique à 14 heures pour discuter de la proposition via Zoom.
Toute personne ayant des questions sur le processus doit les soumettre avant le 11 mars. Les entreprises sélectionnées seront annoncées le 31 mars et pourront conclure un contrat d'une durée maximale de 12 mois pour développer la solution.
Voir l’article original en portugais
