Les sites miniers de Bitcoin (BTC) sont devenus l’une des capacités électriques autorisées les plus rares aux États-Unis. Avec 151 restrictions de centres de données toujours actives, les développeurs d’IA doivent attendre des années pour se connecter à n’importe quel nouveau lieu.
CoinShares a cité au moins 225 moratoires ou restrictions sur les centres de données dans son rapport minier du deuxième trimestre. La répression transforme une capacité déjà sous tension en un atout rare.
Les États ferment la porte à un nouveau pouvoir
Les restrictions couvrent 30 États, selon le suivi d'ElectricChoice cité dans le rapport CoinShares. Le Maine a carrément interdit la construction de nouveaux centres de données en avril.
CoinShares considère New York comme le développement le plus important. Le 14 juillet, il a suspendu les permis environnementaux pour les installations de 50 mégawatts (MW) ou plus. Le premier gel des permis à l'échelle de l'État, décidé par la gouverneure Kathy Hochul, dure un an.
Les restrictions se sont également étendues au niveau des comtés de l’Ohio, du Michigan, de la Géorgie et de l’Indiana. Plus d'un tiers des comtés ont pris des mesures pour limiter le développement, selon le rapport.
La Pennsylvanie a resserré les règles d'examen pour les grands projets, tandis que le Texas a interrompu les nouvelles connexions au réseau en attendant un audit.
New York a exempté les permis qu'elle avait déjà jugés complets, et des exclusions similaires sont courantes. Une approbation terminée vaut désormais quelque chose qu’un nouveau venu n’a aucun moyen d’obtenir.
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Ce que les mineurs de Bitcoin possèdent et que personne d'autre ne peut obtenir
La file d’attente derrière ces règles constitue le problème le plus difficile. La file d'attente d'interconnexion américaine contient environ 2 600 GW, soit environ le double de la capacité installée du pays.
Les délais médians entre la demande et l'exploitation ont dépassé cinq ans pour les projets achevés en 2025, selon une étude du Lawrence Berkeley National Laboratory.
Le Texas montre clairement la pression. Les propres données de file d'attente à grande charge d'ERCOT placent les centres de données à 87 % de 410 GW. À PJM, les projets entrés en service en 2025 ont duré en moyenne plus de sept ans entre la demande et l’exploitation.
« La conséquence pratique est qu'un site sous tension ne peut pas être recréé dans un délai commercialement pertinent, quel que soit le capital disponible », a ajouté CoinShares.
L'espace existant s'est resserré à côté. CBRE a enregistré un taux d'inoccupation record de 1,4 % sur le marché primaire à la fin de 2025, malgré une offre en hausse de 36 %, le taux d'inoccupation étant tombé à 0,3 % en Virginie du Nord au premier trimestre 2026.
Dans ce contexte, l’achat pour 3,5 milliards de dollars de trois installations d’IA louées en Virginie du Nord a établi une référence proche de 27 millions de dollars par MW. En revanche, les sociétés minières cotées dont la capacité est sous tension mais non louée négocient dans certains cas en dessous de 3 millions de dollars par MW.
Les deux chiffres ne sont pas directement comparables. L’un reflète les installations avec des baux en place, tandis que l’autre reflète la façon dont le marché évalue la capacité qui n’en a pas.
La conversion n'est pas gratuite. La modernisation de l'infrastructure minière pour la rendre compatible avec l'IA coûte environ 8 à 15 millions de dollars par MW, contre 700 000 à 1 million de dollars pour la construire à des fins minières.
« La direction à suivre est claire : la réglementation et la congestion du réseau ont inversé la réduction historique appliquée aux sites miniers, convertissant ce qui était autrefois considéré comme une infrastructure bloquée et de mauvaise qualité en une capacité électrique autorisée parmi les plus rares aux États-Unis », indique le rapport.
Pendant ce temps, Washington a repoussé les restrictions. Le président Donald Trump a prévenu que les villes qui rejetteraient ces installations finiraient par se retrouver arriérées et pauvres, tandis que les républicains craignent une réaction négative à mi-mandat concernant la construction.
Les opérateurs qui peuvent financer la conversion et fidéliser les locataires sont donc susceptibles de capter la majeure partie de cette prime. L’accès au réseau est la condition d’entrée, et non l’ensemble de l’entreprise.
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L'article Les mineurs de Bitcoin possèdent quelque chose que les développeurs d'IA ne peuvent pas construire assez rapidement apparaît en premier sur BeInCrypto.
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