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Le Sénat américain a approuvé lundi un paquet législatif bipartisan destiné à améliorer l’accès au logement et à freiner la spéculation financière. Le règlement a reçu un soutien massif, avec un vote de 85 voix pour et seulement 5 contre à la Chambre haute. Le projet, baptisé ROAD Act To 21st Century Housing, comprend une interdiction d'émission d'une CBDC par la Réserve fédérale (Fed).
Ce projet attend désormais son prochain vote à la Chambre des représentants. Parallèlement, la restriction légale imposée à la Fed sera prolongée pour une période de 4 ans, jusqu'à la fin de 2030. La mesure a été promue par l'aile républicaine, un secteur qui met constamment en garde contre les dangers potentiels d'un actif présentant ces caractéristiques.
Les législateurs soutiennent qu’une monnaie soutenue par l’État pourrait compromettre la vie privée des citoyens et faciliter les programmes de surveillance économique. Ces inquiétudes ont motivé les parlementaires à conditionner l'avancement du projet immobilier à l'inclusion de ce veto monétaire. Cependant, divers experts du secteur assurent que le gouvernement américain continue d'évaluer les infrastructures numériques en coulisses.
Malgré leur position publique contre le dollar numérique, les autorités participent discrètement aux projets de colonisation mondiale. Lors du récent Digital Money Summit 2026, les analystes ont rappelé que le pays faisait partie d'initiatives internationales telles que le projet Agora. Cependant, la Fed a évité d’apporter un soutien officiel à la création de CBDC ou d’actifs centralisés similaires.
Avancées des infrastructures numériques et initiatives visant à rendre l’accès au logement moins cher
Il n’existe actuellement aucune stratégie fédérale active envisageant le lancement définitif d’une monnaie numérique réglementée dans le pays. Les autorités bancaires ont précédemment réitéré que toute émission nécessiterait un mandat direct du Congrès et du pouvoir exécutif. Le président de l’institution financière, Kevin Warsh, et le président Donald Trump ont exprimé publiquement leur rejet du projet.
Malgré la réaction politique actuelle, l’adoption croissante de pièces stables privées pourrait modifier cette orientation technologique. La tokenisation progressive des marchés financiers traditionnels exerce une pression sur les institutions pour qu'elles continuent d'analyser les nouveaux outils informatiques. Parallèlement, l'objectif principal du projet de loi approuvé est de résoudre la crise du logement pour les familles.
L'essentiel de la législation vise à empêcher catégoriquement les fonds d'investissement institutionnels d'acquérir des maisons unifamiliales. Cette décision répond aux plaintes selon lesquelles les acheteurs professionnels auraient faussé les prix et augmenté les coûts du logement. La proposition législative comprend également des incitations pour stimuler la construction de nouveaux développements urbains sur le territoire national.
Le plan prévoit des programmes de financement spécifiques, l'accélération des procédures bureaucratiques et la réduction des obstacles réglementaires actuels. La rédaction finale du document a nécessité des mois d’intenses négociations entre les représentants démocrates et républicains des deux chambres.
Consensus bipartite contre la hausse du coût de la vie
Le secteur républicain a célébré l'inclusion des clauses visant à accroître l'offre immobilière grâce aux investissements dans la construction. De leur côté, les représentants démocrates ont souligné la pertinence des protections visant à soustraire les résidences au contrôle des entreprises.
Cette législation intervient à un moment où la hausse des prix de l’immobilier constitue l’une des plus grandes préoccupations de la population américaine.
L'administration de Donald Trump a exprimé son plein soutien à la réglementation, l'inscrivant dans le cadre de ses efforts visant à promouvoir la propriété privée. Si la Chambre des représentants ratifie l’accord dans les prochains jours, le règlement constituera une étape politique. Le décret s'imposerait comme l'une des lois bipartites les plus importantes adoptées au cours du deuxième mandat du président républicain.