En résumé
- WLFI et DarGlobal ont annoncé la tokenisation d'un complexe hôtelier de 300 millions de dollars aux Maldives, dont l'ouverture est prévue en 2030.
- Les jetons offriront des rendements fixes et des flux de revenus, émis avec l'infrastructure Securitize et BlackRock.
- Eric Trump a souligné que le projet élargit les options d'investissement, même s'il sera limité aux investisseurs accrédités.
Détenir un actif numérique pendant quatre ans peut sembler une éternité dans l’espace crypto. Alors, comment un projet DeFi soutenu par Trump peut-il convaincre les investisseurs d'investir leur capital dans un complexe de luxe aux Maldives qui n'ouvrira pas avant 2030 ?
La réponse, selon World Liberty Financial (WLFI) et le promoteur immobilier saoudien DarGlobal, est un « mécanisme de sortie » spécialisé conçu pour combler le fossé entre l’attention des memecoins et la lente réalité de l’immobilier international.
Le mécanisme sera détaillé dans un prochain prospectus pour le projet de cryptographie soutenu par Trump, qui implique la construction de 100 villas sur la plage et sur pilotis dans la nation archipel, a déclaré Ziad El Chaar, PDG de DarGlobal. Décrypterreconnaissant que des retards peuvent survenir.
« Nous avons créé une structure dans laquelle si vous n'êtes pas satisfait de la direction que prennent les choses, vous pouvez partir », a-t-il déclaré. « Et en même temps, […] « On ne reste pas là sans rien gagner. »
En symbolisant au niveau du développement, plutôt que de vendre des parties d'un bâtiment fini, WLFI affirme qu'elle libère des marges élevées de « retours sur le développement » pour les projets immobiliers commerciaux qui sont généralement absorbés par les grandes banques.
Les jetons devraient fournir aux investisseurs un rendement fixe et des flux de revenus de prêts provenant de la propriété de 300 millions de dollars, selon un communiqué de presse. Et à l’avenir, les tokens pourraient offrir des distributions de revenus ou certains bénéfices issus de la vente de la propriété.
El Chaar a déclaré que DarGlobal prenait des mesures supplémentaires pour faire comprendre qu'elle avait sa part dans le jeu. Cela implique de conserver une participation minimale de 30 % dans le projet, au lieu des 10 % que les développeurs conservent généralement dans des environnements similaires, a-t-il noté.
« Tous les intérêts étaient alignés pour terminer ce projet et rendre le complexe opérationnel », a-t-il déclaré, soulignant que la conception de la villa du projet ultra-luxueux est intentionnellement « simple ».
Les jetons seront émis en partenariat avec Securitize, en utilisant une infrastructure conçue par le spécialiste de la tokenisation basé sur BlackRock. Dans le communiqué de presse, le PDG Carlos Domingo a noté que « l'immobilier a été l'une des classes d'actifs les plus difficiles à symboliser efficacement ».
En décembre, Domingo a déclaré Décrypter cette tokenisation pourrait permettre à quelqu'un d'investir plus facilement dans l'immobilier à l'étranger, mais c'est capacité à quitter des positions a été historiquement négligée.
« Fournir de la liquidité à la classe d'actifs est aussi important que garantir l'accessibilité », a ajouté Domingo. « Et on avait l'impression que la tokenisation allait transformer ces actifs illiquides en actifs liquides, et cela ne s'est pas produit, car un actif illiquide est illiquide, que vous le symbolisiez ou non. »
Bien que d'innombrables entreprises se soient déjà essayées à l'immobilier tokenisé, le projet « élargira le spectre d'options » pour les investisseurs en cryptomonnaies qui souhaitent des actifs sur différents horizons temporels, a déclaré Eric Trump, co-fondateur de World Liberty Financial. Décrypter.
« Si vous voulez entrer et sortir d'un projet cinq minutes plus tard, allez acheter des memecoins », a-t-il déclaré. « Cela donne aux masses des options que, encore une fois, elles n'ont peut-être jamais eues auparavant. »
Cependant, l'offre de la société est limitée aux investisseurs qualifiés, ce qui signifie que la plupart des rendements du projet ne seront pas accessibles au citoyen moyen. Trump a déclaré qu’il s’attend à ce que ce groupe se développe au fil du temps, s’éloignant davantage des transactions dominées par les grandes banques.
El Chaar a déclaré que les investisseurs pourront éventuellement convertir leur exposition en actions dans la station balnéaire des Maldives s'ils le souhaitent. Il a ajouté que les jetons comportent également des « avantages liés au style de vie », qui seront disponibles pour les investisseurs éligibles au cours du mois prochain.
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