La société espagnole Rental a réussi à financer près de 1,4 million de dollars en seulement 15 minutes dans une opération d'investissement immobilier d'entreprise structurée par tokenisation et avec une rentabilité de type bullet sur dix mois. L'actif sous-jacent consiste en un étage corporatif complet d'environ 1 056 mètres carrés, intégré au bâtiment WAD Center. Le complexe est conçu comme un campus nouvelle génération, avec des bureaux flexibles, des studios polyvalents et des appartements de courte durée.
Investissement locatif tokenisé
L'opération, qui a atteint l'objectif maximum de 1,36 million de dollars, est devenue l'un des financements les plus rapides enregistrés sur la plateforme. L'actif est situé à San Lorenzo Chico, dans la province de Salta (nord-ouest de l'Argentine). Il s'agit de une région qui est portée par la croissance de l'activité minière, notamment liée au lithium, et par la demande croissante de services professionnels de niveau moyen-élevé, indique l'entreprise.
Reental réalise la première émission immobilière tokenisée réglementée en Espagne
Le lancement de Salta 3 (SLA-3) est structuré via des ReentalTokens d'une valeur unitaire de 100 $, jusqu'à un maximum de 13 600 actions. L'investissement s'articule à travers un contrat de prêt commercial accordé à la société de développement MDAY SRL, d'une durée de dix mois. L'opération bénéficie d'une garantie immobilière spécifique, par transfert de sûreté sur le bien, dont la valeur d'expertise indépendante est supérieure au montant du principal prêté.
Remboursement unique à l'expiration
Contrairement aux modèles résidentiels orientés vers la location, Salta 3 est conçu comme un financement relais, avec un remboursement unique à l'échéance. Le retour pour les investisseurs se fait exclusivement lors du règlement final du projet, sans mensualités, selon un modèle de rentabilité typique. balle.
La rentabilité annualisée estimée atteint 20% pour SuperReentel, 16% pour ReentelPro et 13% pour le profil Reentel. Compte tenu de la période de dix mois, la rentabilité totale du projet est respectivement de 16,67%, 13,33% et 10,83%, selon l'entreprise.
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