Le propriétaire d’un appartement à Rosario, en Argentine, a signé le premier contrat de location dont le paiement sera effectué en Bitcoin. Cette nouveauté fait suite à la récente abrogation de la loi sur les loyers par le président Javier Milei, réalisée à travers un vaste décret de nécessité et d’urgence (DNU) de plus de 300 pages, en vigueur depuis le 30 décembre.
Le contrat, premier du genre dans le pays, sera géré par la société argentine Fiwind, spécialisée dans les transactions en cryptomonnaies. « C’est la première fois en Argentine qu’un contrat est conclu en Bitcoin. C’est nouveau pour nous »» a déclaré un représentant de l’entreprise au journal local Página|12.
Selon les informations publiées par le journal, l’accord précise que la valeur locative sera l’équivalent en bitcoins de 100 USDT, un stablecoin qui maintient la parité avec le dollar américain.
En pratique, cela signifie que le locataire doit transférer chaque mois environ 100 dollars, soit 0,0021 BTC au taux de change actuel, au propriétaire. Pour faciliter le processus, les deux parties, qui sont déjà des utilisateurs actifs de la plateforme Fiwind, ont convenu d’utiliser exclusivement l’entreprise pour toutes les opérations liées au contrat.
À Rosario, grâce au DNU, le montant des biens en location n’a pas seulement augmenté de 26%. Aujourd’hui, il existe également le premier contrat de location avec des Bitcoins équivalent à 100 USDT mensuels.
Moins de réglementation, plus de liberté. Heureux propriétaire et locataire.@DianaMondino J’avais raison. https://t.co/FhHrgOJJEy pic.twitter.com/FEDezEITKz— Traducteur 🥹💕💐 (@TraductorTeAma) 11 janvier 2024
L’Argentine autorise Bitcoin dans les contrats et le commerce international
En vertu de la nouvelle législation, les contrats de location en Argentine peuvent être conclus en monnaie locale ou étrangère, à la discrétion des parties concernées. Cette décision reflète une tendance mondiale de numérisation et d’innovation dans le secteur financier et immobilier. De plus, cela ouvre de nouvelles possibilités d’utilisation des crypto-monnaies dans les transactions quotidiennes.
La procédure de paiement du loyer consiste à convertir les pesos argentins, qui se trouvent sur le compte bancaire ou le portefeuille virtuel du locataire, en bitcoins sur la plateforme Fiwind.
En plus de démontrer l’adaptabilité du marché immobilier à l’innovation technologique, l’accord souligne également la confiance croissante dans le Bitcoin en tant que mode de paiement légitime. Cela pourrait stimuler l’adoption des paiements numériques dans d’autres domaines de l’économie argentine.
L’intérêt pour les crypto-monnaies en Argentine s’est accru ces dernières années, notamment pour contourner l’inflation élevée et les restrictions monétaires.
Alors que le gouvernement adopte une position plus libérale à l’égard des crypto-monnaies, davantage de transactions similaires devraient émerger à l’avenir, transformant potentiellement le secteur immobilier et financier du pays.
L’accord place l’Argentine à la pointe de l’innovation en matière de crypto-monnaie en Amérique latine. La décision d’autoriser le paiement des loyers en Bitcoin reflète une approche progressive et adaptative aux changements économiques mondiaux et pourrait servir de modèle à d’autres pays pour explorer l’intégration des crypto-monnaies dans leurs économies.
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