Brian Chesky prend la parole, et ce n'est pas la première fois qu'il se laisse tenter par le monde de la « crypto ».
Le PDG d'Airbnb se penche sur la tokenisation des actifs. Ce qui l’intéresse, écrit-il sur X, ce ne sont pas les jetons et la blockchain, mais un énorme problème qu’ils peuvent résoudre. Cela concerne, au moins collatéralement, l’immobilier. Ce qui peut être tokenisé. Et donc fractionnaire. Et ainsi devenir également plus attractif pour un grand nombre d’investisseurs.
Brian Chesky semble enthousiasmé par les derniers développements dans le monde de la tokenisation des actifs. Ce n'est pas la première fois que le PDG d'Airbnb s'ouvre au monde crypto. Dans le 2022 avait évoqué la possibilité d'accepter la crypto pour les paiements sur la plateformedont on n’a plus jamais entendu parler.
Les yeux rivés sur la tokenisation, en silence
J'observe silencieusement la tokenisation des actifs réels depuis un certain temps. Il s'agit en grande partie de bruit. Mais derrière le bruit, il se passe quelque chose de réel. Voici mes pensées.
S'ouvre ainsi une période relativement longue fil sur X par le PDG d'Airbnb, qui poursuit :
La partie intéressante n’est pas les jetons et la blockchain. La partie intéressante est de savoir où se trouvent les obstacles. Lorsque posséder un bien immobilier ou un terrain devient aussi simple que d’envoyer un message, la propriété cesse d’être un privilège et devient la norme. Pensez à ce que cela débloquera : des fractions au lieu de « tout ou rien », un règlement et un règlement en quelques secondes, pas en jours. Des marchés qui ne ferment jamais. Un accès qui n'a pas d'importance où vous êtes né.
La longue liste d’obstacles à l’investissement publiée aujourd’hui par Brian Chesky constitue la norme de ceux qui soutiennent la nécessité d’orienter les marchés vers une norme symbolique. Vous pouvez toujours échanger, vous pouvez acheter des fractions d’un actif (ce qui est difficile, sans tokenisation, notamment pour l’immobilier), les délais sont raccourcis et les coûts de transaction sont également diminués.
Cependant, il y a aussi d'autres problèmes à prendre en compte et qui sont répertoriés par Chesky lui-même :
Le plus dur n’est pas dans la technologie, mais dans la confiance. Nous l’avons appris grâce à Airbnb. Les étrangers ne partageront pas leur maison tant qu’ils ne croiront pas que le système qui la sous-tend est réel. Les choses avanceront lentement, puis elles ne bougeront plus. La plupart des gens ne remarqueront pas le changement dans les infrastructures. Ils se réveilleront un jour et posséder n’importe quel actif, n’importe où dans le monde, leur semblera une évidence. Ce n'est que le début.
Un optimisme excessif ?
Lorsqu’il s’agit du marché immobilier, il y a aussi d’autres enjeux à prendre en compte. En fait, la plupart des pays restreignent la possibilité d'investissement par des étrangers, les procédures KYC et anti-blanchiment doivent toujours être présentes et penser que les registres (voir le cadastre) peuvent être déplacés en chaîne est intéressant, mais difficile à résoudre politiquement à court terme.
Paraphrasant ce qui a été dit par Brian Cheskyle problème n’est pas technologique, il est peut-être en partie un problème de confiance, mais il est aussi et surtout juridique.
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