Les entités de Dubaï et de la nation archipélagique des Maldives vont de l'avant avec des projets de développement immobilier symboliques d'une valeur combinée de plusieurs millions de dollars.
Vendredi, le Département foncier de Dubaï a annoncé qu'il lancerait la deuxième phase d'un programme pilote de tokenisation immobilière. Cette décision fait suite à la tokenisation de biens immobiliers d'une valeur d'environ 5 millions de dollars à Dubaï, permettant la revente d'environ 7,8 millions de jetons.
Le partenaire d'infrastructure de tokenisation du projet pilote, appelé Ctrl Alt, qui est également agréé en tant que fournisseur de services d'actifs virtuels à Dubaï, émettra des « jetons de gestion d'actifs virtuels référencés par des actifs » pour faciliter le transfert des jetons sur les marchés secondaires.
Selon Ctrl Alt, toutes les transactions en chaîne pour les jetons immobiliers seront enregistrées sur le XRP Ledger et sécurisées par Ripple Custody.
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Le Département foncier de Dubaï a prédit en mai 2025 que le projet de tokenisation pourrait apporter environ 16 milliards de dollars d'ici 2033, soit l'équivalent de 7 % du total des transactions immobilières de la juridiction.
Certains experts ont déclaré que le marché immobilier de Dubaï et l'environnement réglementaire favorable à la cryptographie ont permis à l'émirat de se démarquer des autres juridictions mondiales.
L’accord hôtelier lié à Trump aux Maldives cherche également à être symbolique
L'annonce de Ctrl Alt est intervenue quelques jours après que la société de développement immobilier DarGlobal et World Liberty Financial, une société de cryptographie soutenue par le président américain Donald Trump et ses fils, ont annoncé leur intention de symboliser la phase de développement d'un complexe hôtelier de marque Trump aux Maldives.
L'accord de tokenisation se déroulera en partenariat avec la société de technologie financière Securitize.
« Nous considérons certainement cela comme un remplacement de la manière dont d'autres projets sont financés », a déclaré Ziad El Chaar, PDG de DarGlobal, à Cointelegraph, ajoutant :
« [Tokenization] cela ouvrira la porte à beaucoup plus d'investisseurs qui souhaiteraient participer à l'investissement immobilier mais qui n'y ont pas accès aujourd'hui.»
World Liberty a annoncé l'accord mercredi lors d'un événement aligné sur la cryptographie dans la propriété Mar-a-Lago de Trump.
Parmi les participants figuraient des acteurs financiers traditionnels comme le PDG de Goldman Sachs, David Solomon, des représentants de l'industrie de la cryptographie, dont le PDG de Coinbase, Brian Armstrong, ainsi que les sénateurs Ashley Moody et Bernie Moreno.
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