La tokenisation peut transformer l'investissement immobilier – Polygon PDG

La tokenisation des actifs réels (RWA) peut être complètement révisé le secteur des investissements immobiliers, qui est très illiquide, rempli d'intermédiaires et de coûts de transaction élevés, selon le PDG de Polygon, Mark Boiron.

Dans une interview avec Cointtelegraph, le PDG a déclaré que la tokenisation des propriétés pourrait supprimer les intermédiaires inutiles, réduisant ainsi les coûts de transaction.

Le PDG a ajouté que la propriété fractionnaire et le commerce de l'immobilier tokenisé sur les marchés secondaires ouvriraient la liquidité et augmenteraient la vitesse de l'argent. Boiron a dit à Cointelegraph:

« La chose que vous voulez vraiment, c'est la possibilité d'éliminer la remise d'ilquidité sur l'immobilier. Tous les biens immobiliers sont illiquides et, par conséquent, il est actualisé dans une certaine mesure. Il peut être plus précieux s'il est liquide. »

Lumia Towers, un développement immobilier commercial de 220 millions de dollars en cours à Istanbul, en Turquie, avec deux gratte-ciel avec 300 unités commerciales et résidentielles à usage mixte, a utilisé la technologie de Polygon pour tokensize le projet.

Boiron a déclaré que l'avenir de l'immobilier est en cours. Cependant, les régulateurs doivent être à l'aise avec la technologie de la blockchain et les systèmes sans autorisation du public avant que l'immobilier tokenisé ne devienne la norme de facto.

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Immobilier à venir dans le monde entier

Aux États-Unis, Quarter propose des alternatives tokenisées aux hypothèques à domicile basées sur la dette pour augmenter les niveaux d'accession à la propriété et le rendre plus abordable pour les aspirants acheteurs de maisons.

La Société y parvient en attribuant des droits de capitaux propres fractionnalisés à la fois à l'investisseur immobilier et à l'acheteur potentiel, qui peut être vendu – s'écartant du financement hypothécaire traditionnel basé sur la dette qui est la norme actuelle dans de nombreuses juridictions.

En février 2025, la plate-forme immobilière Blocksquare a lancé un cadre de tokenisation immobilière pour l'Union européenne qui permet d'attribuer et de transférer les droits de capitaux propres.