Deuxième phase d'un projet qui dispose désormais également d'un marché secondaire.
Le Département foncier de Dubaï – une sorte de cadastre officiel – a lancé la deuxième phase de son projet de tokenisation du marché immobilier, qui fait suite à une première phase pilote avec Ctrl Alt. Comme nos lecteurs s'en souviendront certainement, il s'agit d'un projet qui utilise XRPL, le chaîne de blocs de Ondulation. Encore un bon signe pour l’écosystème, qui continue de progresser dans le monde de la tokenisation des actifs.
Derrière les tokens émis sur le réseau Ripple se cachent des titres de propriété d’actifs immobiliers, qui coïncident parfaitement avec ceux inscrits au registre foncier de Dubaï. Un projet qui vise à explorer les simplifications qu'un marché onchain pourrait offrir aux activités d'achat et de vente et, qui sait, aux activités hypothécaires. Il est également intéressant de noter que les jetons peuvent représenter une part symbolique de la propriété, permettant ainsi de devenir plus facilement propriétaire de petites parties de propriétés peut-être très coûteuses.
7,8 millions de jetons prêts à être échangés
Selon ce qui est contenu dans l'annonce conjointe de DLD et Ctrl Alt, la phase du marché secondaire a commencé, ce qui permettra à certaines règles de participer au trading – dans cette phase pilote – de 7,8 millions de jetons cryptographiques liés à la propriété de dix propriétés différentes à Dubaï.
Il s'agit cependant d'un environnement contrôlé : les propriétés ne finiront pas dans DéFi. La deuxième phase a été conçue précisément pour évaluer l’efficacité possible de ce type d’échanges, qui, au moins en termes d’infrastructure et de liquidité, refléteraient ceux des marchés cryptographiques décentralisés.
Cette décision a également d’importantes répercussions politiques. Dubaï cherche depuis longtemps à s'imposer comme un centre d'innovation financière, également à travers ce type de infrastructure. Une position globalement compréhensible, compte tenu également du rôle que jouent aujourd’hui les technologies en chaîne jouer un rôle dans le débat sur l’avenir de la finance.
La tokenisation des actifs est le thème de 2026, avec diverses autorités publiques et grands noms de la finance privée qui testent des solutions, exploitant en partie le battage médiatique, en partie la réalité. efficacité que ce type de solution est capable d'offrir.
Mais pour l’immobilier, ce sera toujours un marché à carreaux et non un accès gratuit. Chaque pays a des règles et restrictions très spécifiques sur le sujet, qui ne permettent pas l'atterrissage de tokens dans des environnements 100% gratuits et largement anonymes.
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